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Objektdaten

Ladengeschäft in Lauflage von Hamburg-Eppendorf

KennungH 16430
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 111 m²
Verkaufsflächeca. 66 m²
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage20249 Hamburg
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft wird derzeit von einer Boutique genutzt und verfügt über ca. 66 m² im Erdgeschoss sowie ca. 45 m² im Kellergeschoss. Die Fläche ist modern ausgestattet und verfügt über zwei Schaufenster, Sozialraum, Sanitäranlage, eine ca. 3 m hohe Kassettendecke mit Leuchtkörper, hochwertigem Bodenbelag sowie einen direkten Zugang zu den unteren Räumlichkeiten.

Lage

Eppendorf liegt nordwestlich der Alster. Der Stadtteil zeichnet sich aus durch die schöne Jugendstilarchitektur, die vielen Parks und Grünflächen wie Haynspark oder Kellinghusenpark und die Nähe zum Wasser. Das Straßenbild der Eppendorfer Landstraße ist geprägt durch viele Cafés, Restaurants sowie Geschäfte und lädt zum Bummeln ein. Verkehrstechnisch zählt Eppendorf mit dem U-Bahnhof Kellinghusenstraße (U1 und U3) zu einem wichtigen Knotenpunkt des Hamburger U-Bahn-Netzes. Am Eppendorfer Marktplatz kommen mehrere Buslinien zusammen. Ebenfalls befindet sich das Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

- Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter zu tragen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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