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Objektdaten

Vielseitig nutzbares Ladengeschäft in Citylage von Bergedorf

KennungH 16437
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 218,48 m²
Lagerflächeca. 41,63 m²
Nutzflächeca. 33,50 m²
Verkaufsflächeca. 113,50 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
Lage21029 Hamburg
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft verfügt über drei Ebene, die sich wie folgt aufteilen: ca. 113,50 m² im Erdgeschoss, ca. 33,50 m² im hellen Obergeschoss mit Fenstern und Balkontür. Vom Erdgeschoss führt ein direkten Zugang zum Keller mit diversen Lagerflächen sowie drei Sanitärbereiche. Die Mietung ist ausgestattet mit zwei Eingangsbereichen, jeweils zur Bergedorfer Straße/Mohnhof und zur Fußgängerzone Sachsentor. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissen.

Lage

Bergedorf ist mit seinen etwa 34.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil in Hamburgs Osten und zugleich ein kleines „Städtchen“ für sich. Am Anfang der beliebten und gut frequentierten Fußgängerzone „Sachsentor“ befindet sich das zur Vermietung stehende Objekt. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zahlreiche Fachgeschäfte und namenhafte Filialisten (H&M, Esprit, das Depot und andere) ansässig.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Die Preisangaben sind zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.

- Provisionshinweis: 3,57-Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter tragen!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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