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Objektdaten

Gewerbefläche im Ortsteil Hohenhorst in Hamburg-Rahlstedt

KennungH 17444
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 155,73 m²
Nebenkosten260,00 €
Verkaufsflächeca. 97,48 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Kaution5.212,20 €
HeizungsartZentralheizung
Lage22045 Hamburg
Miete zzgl. NK1.200,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines barrierefreien Flachdach-Gebäudes, befindet sich das Objekt. Die Gewerbefläche wird seit über 20 Jahre von einem Optiker genutzt und verfügt über ca. 97,48 m² im Erdgeschoss mit einer großzügigen Außenterrasse. Vom Erdgeschoss führt ein direkter Zugang zum ca. 87,38 m² großen Kellerraum der aus drei separaten Lagerräumen besteht. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissplanungen. Wichtiger Hinweis: Mieterwünsche bezüglich einer variablen Raumgestaltung können berücksichtigt werden und es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Inmitten einer großflächigen Wohnbebauung im Ortsteil „Hohenhorst“ vom Hamburger Stadtteil „Rahlstedt“, befindet sich das zur Vermietung stehende Objekt. Das Nahversorgungszentrum „Berliner Platz“ mit den Lebensmitteldiscountern ALDI und SKY, ist in direkter Nachbarschaft vertreten.

Sonstiges

- Die Mietpreise sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

- Die Mietsicherheit beträgt 3 - Bruttomonatsmieten.

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis: 3,57-Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter tragen!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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