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Objektdaten

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Citylage von Lübeck

KennungH 5057
ObjektartAnlage-/Investmentobjekte
Wohnflächeca. 205 m²
Vermietbare Flächeca. 314 m²
Anzahl Gewerbeeinheiten1
Anzahl Wohneinheiten2
Baujahr1850
Gewerbeflächeca. 109 m²
Grundstücksflächeca. 147 m²
Lage23552 Lübeck
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Objekt ist ca. 1850 auf einem ca. 147 m² großen Grundstück erbaut wurden und ist aufgeteilt in eine Ladenfläche im Erdgeschoss und zwei Mieteinheiten in den oberen Etagen, welche als Wohnraum nutzbar sind. Zudem ist das Haus mit einem Teilkeller versehen. Die ebenerdige Gewerbefläche im Erdgeschoss wird von einem Textilisten betrieben, der Mietvertrag läuft bis zum 31.08.2017, und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 3 m, eine neue kompakte Schaufensterfront sowie Zugang zum Keller. Die Mieteinheiten im Obergeschoss sind derzeit nicht vermietet, können aber bei Bedarf vermietet übergeben werden.

Die Immobilie ist nicht denkmalgeschützt, so dass auch Veränderungen der Räumlichkeiten und der Nutzung vorgenommen werden könnten.

Lage

Die Hansestadt Lübeck mit rund 216.000 Einwohnern ist bekannt durch ihre historische Altstadt, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Mit ihren sorgsam restaurierten Bürgerhäusern, dem einzigartigen Marktplatz, den Denkmälern der Backsteingotik, den Cafés, Restaurants und Hotels ist die Stadt Lübeck der wichtigste Faktor im Tourismus in Schleswig-Holstein. Von überregionaler Bedeutung ist die Innenstadt, wo sich der Lübecker Einzelhandel angesiedelt hat. Inmitten der stark frequentierten "Holstenstraße", zwischen "Peek & Cloppenburg" und dem Wahrzeichen Lübecks, das "Holstentor", befindet sich das zum Verkauf stehende historische Wohn- und Geschäftshaus.

Sonstiges

- Der Energieausweis wurde beantragt, liegt derzeit nicht vor.

- Provisionshinweis: 6,25 % inkl. gesetzlicher MwSt., vom Käufer zu tragen.

Energieangaben

Baujahr1850

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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