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Objektdaten

Vielseitig nutzbare Gewerbeflächen für Büro, Handel, Lager und Produktion in einem historischen Quartier von Hamburg-Bahrenfeld

KennungH 18226
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 10.622 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1913
Stellplatzmiete60,00 €
Lage22761 Hamburg
Miete zzgl. NK10,50 €
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um neun Gewerbekomplexe die sich auf ein Gewerbepark befinden und zwischen 1913 und 2003 errichtet wurden. Durch die individuellen und unterschiedlichen Größenordnungen können vielseitige Konzepte für Firmen realisiert werden. Einige Gewerbe-Einheiten wurden bereits vom Vermieter "entkernt", dadurch hat der zukünftige Mieter eine Vielzahl von Möglichkeiten für den jeweiligen Mietzweck die Fläche neu zu gestalten. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf variabel gestaltet werden und es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

Die Mietpreise für die zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen variieren von € 10,50 bis € 13,50 / m² zzgl. Nebenkosten und MwSt., je nach Lage und Ausstattungsstandard.

Lage

Bahrenfeld ist ein Stadtteil im westlichen Hamburg. Er gehört zum Bezirk Altona und durch seinen sozialen Wohnungsbau und Gewerbe geprägt. Es werden in den nächsten Jahren zahlreiche Wohnungsbaumaßnahmen durchgeführt, sodass der Stadtteil über ein hohes Entwicklungspotential verfügt und durch seiner ausgewogenen Mischung aus Wohnen und Gewerbe, für seine Bewohner noch attraktiver gestaltet wird. Die zur Vermietung stehenden vakanten und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen, beliegen in verkehrsgünstiger Lage, auf dem ca. 30.000 m² großen und historischen "Quartier Bahrenfeld". Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung und der Nähe zur Autobahn, ist dieser Standort interessant für viele Gewerbetreibende.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Alle Mietbeiträge sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.

- Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1913

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
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