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Objektdaten

Schöne 2-Zimmer-Endetagenwohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Barmbek-Süd

KennungH 5204
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
Nebenkosten275,38 €
StellplatztypTiefgarage
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1998
Kaution2.835,00 €
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Garagenmiete80,00 €
Lage22083 Hamburg
Miete zzgl. NK945,00 €

Objektbeschreibung

Die moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Endetage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt verfügt über eine Küche, die mit einer Einbauküche nebst ausreichend Abstellfläche in Ober- und Unterschränken, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube versehen ist. Das geflieste Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist ausgestattet mit einem Vollbad, zwei Waschbecken, Sanitäranlage sowie einen WAMA-Anschluss. Das Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse (Südwest-Ausrichtung). Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Flurbereich verfügen über einen hochwertigen Parkettbodenbelag und runden somit den Komfort der Mietsache ab. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie der Zugang zur Tiefgarage. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Barmbek-Süd ist ein lebendiger Hamburger Stadtteil mit ungezählten Backsteinfassaden und dem Einkaufszentrum „Hamburger Meile“. Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich direkt an der "Adolph-Schönfelder-Straße", in unmittelbarer Nähe zur U- Bahnstation „Hamburger Straße“. Der urbane Standort wird geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

- Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
- Provisionshinweis: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter".

Energieangaben

0
200
>400


112.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert112.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1998


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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