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Objektdaten

Bürofläche im Mediencenter "Studio Hamburg" in Autobahnnähe

KennungH 17214
ObjektartBüroetage
Gesamtflächeca. 510 m²
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Kaution14.535,00 €
Personenaufzugja
Garagenmiete29,00 €
Küche vorhandenja
Lage22045 Hamburg
Mietpreis pro m²9,50 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Büroetage mit einer Größenordnung von ca. 510 m² im 3. Obergeschoss. Die Fläche ist ausgestattet mit sechzehn Einzelbüros, Teeküche, Sanitäranlagen für Damen und Herren, Odenwalddecke mit Leuchtkörper, Fußbodenbelag, EDV-Verkabelung sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Raumaufteilung kann bei Bedarf variabel gestaltet werden und es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Areal zur Anmietung zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung.

Lage

Das Mediencenter "Studio Hamburg" befindet sich östlich von Hamburg, im Bezirk Wandsbek. Der Stadtteil Tonndorf wird geprägt durch eine urbane Infrastruktur mit großflächiger Wohnbebauung, Einkaufs- und Ärztezentrum, guten öffentlichen Verkehrsanbindungen (mit der S-Bahn in nur 12 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof) und die Nähe zur Autobahn.

Sonstiges

- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

- Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom15.3 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme61 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr2001
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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