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Objektdaten

Büro- und Praxisflächen in absoluter Citylage von Hamburg-Harburg

KennungBH 18230
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 220 m²
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten594,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage21073 Hamburg
Miete zzgl. NK2.530,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine ca. 220 m² große Büro-/Praxisfläche, die auf zwei Ebenen mit ca. 130 m² im 4. Obergeschoss und ca. 90 m² im 5. Obergeschoss (Endetage) aufgeteilt ist. Die Mieteinheiten sind sowohl über das Treppenhaus sowie mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die Gewerbeflächen werden derzeit von einem sozialen Träger genutzt und sind ausgestattet mit einer großzügigen Fensterfront, Empfang und Sanitäranlagen. Mieterwünsche einer variablen Raumaufteilung können berücksichtigt werden.

Lage

Harburg ist Stadtteil und Verwaltungssitz des gleichnamigen, flächengrößten Hamburger Bezirks sowie kulturelles und wirtschaftliches Zentrum im Raum Süderelbe. In absoluter Citylage, direkt am gut frequentierten „Schloßmühlendamm“, befindet sich in einem fünfgeschossigen Geschäftshaus das zur Vermietung stehende Objekt.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Alle Mietbeiträge sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.

- Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Mieter zu tragen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Mieter zu tragen.
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