Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine ca. 295 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, die über das Treppenhaus als auch über das Parkdeck erreichbar ist. Das Objekt verfügt über zehn Räume sowie großzügige Sanitärbereiche für Damen und Herren. Wichtiger Hinweis: Mieterwünsche einer variablen Raumaufteilung können berücksichtigt werden und es stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf den Parkdeck zur Verfügung.
Lage
Das viergeschossige Einkaufs- und Gesundheitszentrum „TONDO“ wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 35.000 m² inklusive zwei Parkdecks mit über 530 Stellplätzen. In der Einkaufsmall im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 6.500 m² großer REWE-Center und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bereits im Gesundheitszentrum ansässig sind: Allgemeinmedizin, Internist, Gynäkologie, Neurochirurgie, Orthopädie, HNO, Dermatologie, Augenheilkunde und Physiotherapie mit Fitnessstudio.
Sonstiges
- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
- Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert | 61 kWh/(a⋅m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser | Ja |
| Baujahr | 2006 |
| Befeuerung/Energieträger | Erdgas leicht |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
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Lage
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
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