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Objektdaten

Ladengeschäft in 1A-Lauflage von Bergedorf

KennungLH 18477
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 178 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Verkaufsflächeca. 138 m²
Lage21029 Hamburg
Preisauf Anfrage
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Das vormals von einer Bäckerei genutzte Ladengeschäft verfügt über eine Gesamtfläche von 138 m² im Erdgeschoss sowie ca. 40 m² im Obergeschoss und ist ausgestattet mit einer neuwertigen Schaufensterfront, Lüftungsanlage, Starkstromanschluss, Kunden-WC sowie einen direkten Zugang zum Obergeschoss, indem sich Sozial- und Büroräume sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten befinden. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundriss.

Ausstattung

• Schaufensterfront mit zwei Eingangstüren
• Luftschleier über Eingangstür
• Klimaanlage
• Lüftungsanlage
• Kunden-Toilette im Erdgeschoss
• Gastherme
• Diverse Heizkörper

Lage

Bergedorf ist mit seinen etwa 34.500 Einwohnern der bevölkerungsreichste Stadtteil in Hamburgs Osten und zugleich ein kleines „Städtchen“ für sich. Inmitten der beliebten und gut frequentierten Fußgängerzone „Sachsentor“ befindet sich das zur Vermietung stehende Objekt. In unmittelbarer Nachbarschaft sind zahlreiche Fachgeschäfte und namenhafte Filialisten ansässig.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
- Die Preisangaben sind zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
- Die Kaution beträgt 3-Nettomonatsmieten.
- Provisionshinweis: 3,57-Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter tragen!

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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