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Objektdaten

Ladengeschäft in zentraler Lage von Hoheluft-West

KennungLH 19479
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 95 m²
Nebenkosten450,00 €
Kaution10.532,00 €
HeizungsartZentralheizung
Verkaufsflächeca. 75 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage20253 Hamburg
Miete zzgl. NK2.500,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Ladengeschäft das vormals von einem namenhaften Friseur genutzt wurde und über ca. 75 m² im Erdgeschoss sowie ca. 20 m² im Kellergeschoss verfügt. Die Fläche ist ausgestattet mit einer repräsentativen Schaufensterfront und einen direkten Zugang zur Kellerfläche, indem sich Sozial- und Lagerflächen sowie ein getrennter Sanitärbereich für Damen und Herren befindet. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus den beiliegenden Grundrissplanung.

Lage

Der Stadtteil „Hoheluft-West“ liegt zwischen Eimsbüttel und Eppendorf und ist bei vielen Hamburgern sehr beliebt. Inmitten einer Ladenzeile, direkt an der viel befahrenen „Hoheluftchaussee“, befindet sich das zur Vermietung stehende Objekt. Bereits ansässig sind u.a.: Bäckerei Junge, Blume 2000, Peter Pane, u.v.m.

Sonstiges

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter zu tragen.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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