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Objektdaten

ERSTBEZUG nach Sanierung! Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Hamburg-Ottensen

KennungWH 5206
ObjektartWohnungen
Zimmer2
Wohnflächeca. 61 m²
Personenaufzugnein
Baujahr1900
ZustandErstbezug nach Sanierung
Kaution2.580,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten80,00 €
Etage3
Lage22765 Hamburg
Miete zzgl. NK860,00 €

Objektbeschreibung

Die sanierte 2-Zimmer –Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilhauses das in der Jahrhundertwende erbaut wurde. Die helle ca. 61 m² große Wohnung verfügt über Stuckelemente sowie ein Holzdielenbodenbelag und ist ausgestattet mit einer hellen Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und einem großen Kombi-Kühlschrank, das tageslichtgeflutete Badezimmer verfügt über ein begehbares Duschbad sowie ein Vollbad. Die Trennung des Wohnzimmers zum Schlafzimmer erfolgt über eine Flügeltür. Im Dachboden befindet sich ein Abstellraum.

Lage

Der Stadtteil "Ottensen" ist ein begehrtes Hamburger Wohnviertel mit schönen Jugendstilhäusern, die überwiegend vier- bis fünfgeschossig und vielfach zur Straße hin mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss versehen sind. In dieser Umgebung befindet sich die zur Vermietung stehende Wohnung. Der urbane Standort wird geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

- Energieausweis: Es handelt sich hierbei um eine denkmalgeschützte Immobilie, sodass kein Energieausweis vorliegen muss.

- Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

- Provisionshinweis: "Auftraggeber ist der Vermieter"


Energieangaben

Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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