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Objektdaten

Bürofläche in Citylage von Wandsbek

KennungBH 19238
ObjektartBüro
Zimmer3
Personenaufzugnein
Büroflächeca. 77 m²
Nebenkosten192,50 €
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Lage22041 Hamburg
Miete zzgl. NK888,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Bürofläche im 2. Obergeschoss die über cirka 77 m² verfügt und derzeit ausgestattet ist mit drei Räume, Flurbereich, Teeküche, Sanitäranlage und einen Balkon. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem beiliegenden Grundriss.

Lage

Die Wandsbeker Marktstraße ist nicht nur für den Stadtteil, sondern auch für den gesamten Bezirk und für viele Hamburger eine wichtige Einkaufsstraße. Für ein noch angenehmeres Arbeiten und schöneres Einkaufen ist seit das BID (Business Improvement District) Wandsbeker Markt zuständig. Zentral, direkt in der bunten Geschäftsstraße, befindet sich in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus das zur Vermietung stehende Objekt. Die gute Infrastruktur und der hervorragende Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sprechen für den Standort.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.

- Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Mieter zu tragen.

Energieangaben

0
200
>400


60.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert60.2 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer, vom Mieter zu tragen.
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