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Objektdaten

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz in zentraler Lage von Barmbek-Süd

KennungWH 5207
ObjektartWohnungen
Zimmer3
Wohnflächeca. 87 m²
Garagenmiete80,00 €
Kaution3.654,00 €
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Gäste-WCja
Nebenkosten350,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Balkon/Terrasseja
Lage22083 Hamburg
Miete zzgl. NK1.218,00 €

Objektbeschreibung

Die moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug erreichbar. Das Objekt verfügt über eine lichtdurchfluteten Wohnküche, die mit einer Einbauküche nebst ausreichend Abstellfläche in Ober- und Unterschränken, Spüle, E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube versehen ist. Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einem Vollbad, zwei Waschbecken, Sanitäranlage sowie einen WAMA-Anschluss. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie die Küche haben einen direkten Zugang zu den Balkonen. Der Flurbereich und sämtliche Schlaf- und Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettbodenbelag und runden somit den Komfort der Mietsache ab. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung. Im Untergeschoss befindet sich noch ein Kellerraum sowie der Zugang zur Tiefgarage. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz angemietet werden.

Lage

Barmbek-Süd ist ein lebendiger Hamburger Stadtteil mit ungezählten Backsteinfassaden und dem Einkaufszentrum „Hamburger Meile“. Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich direkt an der "Adolph-Schönfelder-Straße", in unmittelbarer Nähe zur U- Bahnstation „Hamburger Straße“. Der urbane Standort wird geprägt durch eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sonstiges

- Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
- Provisionshinweis: "Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter".

Energieangaben

0
200
>400


112.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert112.9 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1998
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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