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Objektdaten

Ladengeschäft in absoluter Citylage von Lübeck

KennungH 15412
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 112 m²
Kaution7.731,00 €
Baujahr1850
Nebenkosten327,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage23552 Lübeck
Miete zzgl. NK2.250,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Das Ladengeschäft wurde aufwendig saniert und verfügt über eine Größe von ca. 112 m² im Erdgeschoss mit einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m und ist ausgestattet mit einer neuen Schaufensterfront, einer Sanitäranlage sowie einen Keller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung.

Lage

Die Hansestadt Lübeck mit rund 210.000 Einwohnern ist bekannt durch ihre historische Altstadt, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Mit ihren sorgsam restaurierten Bürgerhäusern, dem einzigartigen Marktplatz, den Denkmälern der Backsteingotik, den Cafés, Restaurants und Hotels ist die Stadt Lübeck der wichtigste Faktor im Tourismus in Schleswig-Holstein. Von überregionaler Bedeutung ist die Innenstadt, wo sich der Lübecker Einzelhandel angesiedelt hat. Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in der stark frequentierten „Holstenstraße“, in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namenhafte Filialisten sowie das Wahrzeichen Lübecks, das „Holstentor“.

Sonstiges

- Die Mietsicherheit beträgt 3 - Bruttomonatsmieten.

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt., vom Mieter zu tragen.

Energieangaben

Baujahr1850
Befeuerung/EnergieträgerGas

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
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