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Objektdaten

Repräsentative Büroloft mit Elbblick und Terrasse in Altona-Altstadt

KennungBH 19234
ObjektartBüro
Gesamtflächeca. 876,20 m²
Personenaufzugja
Baujahr1873
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Stellplatzanzahl2
Stellplatzmiete150,00 €
Lage22767 Hamburg
Mietpreis pro m²18,90 €
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Büroetage mit einer Größenordnung von ca. 876,20 m² im 1. Obergeschoss eines historischen Klinkerbau. Die Fläche ist ausgestattet mit sieben Großraumbüros, Sanitäranlagen für Damen und Herren, Fußbodenbelag, Serverraum mit Klimaanlage, EDV-Verkabelung (Kat. 7) sowie einer eigenen Terrassenfläche im Innenhof. Wichtiger Hinweis: Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte aus der beiliegenden Grundrissplanung.

Ausstattung

- Glastrennwände
- Textilbodenbelag
- separate WC-Einheiten
- EDV-Verkabelung (Kat. 7) kann vom Vormieter übernommen werden
- Serverraum mit Klimaanlage
- Innenhof mit Terrassenfläche (zzgl. ca. 98 m² / Mietzins 6,30 Euro pro m²)
- Beleuchtung
- 2 PKW Stellplätze separat anmietbar

Lage

Die Bürolage ist so begehrt wie teuer, denn hier strahlt Hamburg mit seinem Hamburger Hafen von einer seiner schönsten Seiten. Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich direkt an der Elbe sowie unmittelbarer Nähe zum Hamburger Fischmarkt und bietet einen herrlichen Blick auf das Wasser. Gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

- Alle Mietbeiträge sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

- Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.

- Energieausweis nicht erforderlich (Denkmalschutzobjekt).

- Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.

Energieangaben

Baujahr1873
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Courtagefrei für den Mieter! Das Objekt können wir Ihnen bei einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren provisionsfrei anbieten. Bei kürzeren Laufzeiten muss dies individuell verhandelt werden.
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