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Objektdaten

Gemütliche Tapas-Bar mit großzügiger Außenbestuhlung in Lauflage von Hamburg-Eppendorf

KennungGH 19100
ObjektartBar
Gesamtflächeca. 60 m²
Nebenkosten254,00 €
Kaution7.869,00 €
Lage20249 Hamburg
Miete zzgl. NK1.950,00 €
Provision für Mieter 1)laut Info

Objektbeschreibung

Die teilkonzessionierte Gastronomiefläche wird derzeit als spanische Tapas-Bar genutzt und verfügt über etwa 60 m² Nutzfläche mit Sitzplätzen für 39 Personen sowie eine großzügigen Außenbereich mit weiteren Sitzplätzen für 60 Personen und ist ausgestattet mit einer kleinen Vorbereitungsküche, modernen Tresenbereich, getrennte Damen- und Herrentoiletten, ein Kellerraum sowie einer abgehängten Decke mit Schallschutz.

Ausstattung

- Für das gesamte Inventar, die Brauereiverpflichtung sowie den langjährigen Kundenstamm ist eine Abstandssumme in Höhe von 35.000,00 Euro fällig.

Lage

Eppendorf liegt nordwestlich der Alster. Der Stadtteil zeichnet sich aus durch die schöne Jugendstilarchitektur, die vielen Parks und Grünflächen wie Haynspark oder Kellinghusenpark und die Nähe zum Wasser. Das Straßenbild der Eppendorfer Landstraße ist geprägt durch viele Cafés, Restaurants sowie Geschäfte und lädt zum Bummeln ein. Verkehrstechnisch zählt Eppendorf mit dem U-Bahnhof Kellinghusenstraße (U1 und U3) zu einem wichtigen Knotenpunkt des Hamburger U-Bahn-Netzes. Am Eppendorfer Marktplatz kommen mehrere Buslinien zusammen. Ebenfalls befindet sich das Universitätsklinikum Eppendorf in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

- Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

- Die genannten Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

- Provisionshinweis: 3,57-Bruttomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt., vom Mieter zu tragen.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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