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Objektdaten

Bäckerei/Café in Citylage von Hamburg-Wandsbek

KennungHL 18463
ObjektartLaden
Gesamtflächeca. 169,04 m²
Kaution5.780,00 €
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Nebenkosten479,08 €
HeizungsartZentralheizung
Verkaufsflächeca. 90,38 m²
Baujahr1995
Lage22041 Hamburg
Miete zzgl. NK1.139,78 €
Provision für Mieter 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Ladengeschäft das als Bäckerei/Café genutzt wird. Das Objekt verfügt über ca. 90,38 m² im Erdgeschoss sowie ca. 78,66 m² im Kellergeschoss und ist ausgestattet ist mit einer modernen Schaufensterfront, Vorbereitungs- und Lagerräume, Sanitäranlagen, Starkstrom, Granitfußboden sowie einen rückwärtigen Lieferanteneingang.


Ausstattung

- Für das Inventar ist eine Abstandssumme in Höhe von 45.000,00 EURO fällig.

Lage

Die Wandsbeker Marktstraße ist nicht nur für den Stadtteil, sondern auch für den gesamten Bezirk und für viele Hamburger eine wichtige Einkaufsstraße. Zentral, direkt in der bunten Geschäftsstraße, befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus das zur Vermietung stehende Objekt. Die gute Infrastruktur und der hervorragende Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sprechen für den Standort.

Sonstiges

- Die Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

- Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter zu tragen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom60 kWh/(a⋅m²)
Energiekennwert Wärme192 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: 3,57 - Bruttomonatsmieten inkl. MwSt., vom Mieter zu tragen.
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